Pachtgarten mit zwei Bungalows in Plötzky – Ihr Rückzugsort in der Natur

Zum Verkauf steht ein einzigartiger Pachtgarten in ruhiger Waldrandlage von Plötzky – ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Familien. Auf rund 750 m² Grundstücksfläche erwartet Sie eine liebevoll gestaltete Gartenanlage, die durch ihre durchdachte Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Ob als Wochenenddomizil, privater Rückzugsort oder geselliger Treffpunkt mit Freunden – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Das Grundstück verfügt über zwei gepflegte Bungalows: Der erste Bungalow bietet ca. 24 m² Wohnfläche und einen gemütlichen Wintergarten, der zweite rund 20 m² und eignet sich ideal als Gästehaus. Beide Bungalows sind mit separaten Schlafmöglichkeiten, Waschbecken, eigener Toilette, moderner Elektroverteilung mit FI-Schutzschalter sowie Fliegengittern ausgestattet. Zudem erhielt der Gäste-Bungalow erst 2023 ein neues Dach.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine Außenküche lädt zu geselligen Abenden oder Kochevents ein, zwei Außenduschen sorgen dank einer 30-Liter-Therme sowohl im Sommer als auch im Winter für Komfort, und ein Brunnenwasseranschluss versorgt zuverlässig Küche, Toiletten und Duschen. Für die Entsorgung stehen zwei moderne Klärgruben aus dem Jahr 2023 zur Verfügung, jeweils einer pro Bungalow. Am Hauptbungalow erwartet Sie zudem eine großzügige Terrasse mit neuen Edelstahlstangen und einbetonierten Hülsen (2025), die ideal für ein Sonnensegel vorbereitet ist. Für gemütliche Abende im Freien sorgt eine eigene Feuerstelle mit Dreibein und Feuerschale.

Die Gartenanlage ist auf Dauerpflege ausgelegt: Eine 2024 neu gepflanzte Hainbuchenhecke schafft grüne Privatsphäre, während sechs Komposte regelmäßig für nährstoffreichen Boden sorgen. Zusätzlich gibt es ein Eisbad bzw. kleines Badebecken mit Sandfilterpumpe, ein überdachtes Holzlager mit Platz für rund acht Festmeter Holz sowie zwei Geräteschuppen für Ordnung und Stauraum. Der Zaun zum hinteren Nachbarn wurde 2022 errichtet und 2025 frisch gestrichen. Das gesamte Grundstück ist mit Wegplatten erschlossen und verfügt über eine moderne Beleuchtung mit Funkschaltern.

Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zwei Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück, ein weiterer Stellplatz unter einem Carport sowie drei zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Garten bieten ausreichend Platz – auch für Gäste. Ein umfangreiches Inventar ist bereits im Preis enthalten, sodass das Grundstück sofort nutzbar ist.

Die Lage überzeugt ebenfalls: Der Garten liegt idyllisch am Waldrand, nur etwa 200 Meter vom See entfernt – perfekt zum Baden, Spazieren oder einfach zum Entspannen in der Natur.

Die Pacht liegt bei 1.106,20€ im Jahr. Eine ganzjahres Nutzung ist theoretisch möglich aber nicht zu empfehlen da die Fenster einfach verglast sind und die Bungalows nicht Massiv gebaut sind, also würde man sehr viel Heizen.

Dieser Pachtgarten ist ein seltenes Angebot in Plötzky. Zwei komplett ausgestattete Bungalows, eine durchdachte Infrastruktur, liebevoll gepflegte Außenanlagen und die Nähe zum See machen ihn zu einer perfekten Gelegenheit für alle, die sich eine Erholungsoase im Grünen sichern möchten. Einziehen, wohlfühlen, genießen – dieser Garten ist startklar für die nächste Saison!

‍

+ Ausstattung im Überblick
+ Zwei Bungalows (ca. 24 m² mit Wintergarten & ca. 20 m²)
+ Jeweils mit Schlafmöglichkeiten, Waschbecken, Toilette, neue Elektroverteilung mit FI,  Fliegengitter
+ Außenküche für gesellige Abende
+ Feuerstelle
+ Zwei Außenduschen (mit 30 l Therme, auch im Frühjahr und Herbst nutzbar)
+ Brunnenwasseranschluss für Küche, Toiletten & Duschen
+ Zwei Klärgruben (Baujahr 2023)
+ Sehr große Terrasse am Hauptbungalow mit Edelstahlstangen & Hülsen (2025) für Sonnensegel
+ Gäste-Bungalow mit neuem Dach (2023)
+ Eisbad / kleines Badebecken mit Sandfilterpumpe
+ Neu gepflanzte Hainbuchenhecke (2024)
+ Sechs Komposte zur natürlichen Bodenverbesserung
+ Überdachtes Holzlager für ca. 8 Festmeter Holz
+ Zwei Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum
+ Frisch gestrichener Zaun (Baujahr 2022, renoviert 2025)
+ Vollständig erschlossen mit Wegplatten
+ Beleuchtung mit Funkschaltern auf dem gesamten Grundstück
+ Zwei Stellplätze auf dem Grundstück
+ Ein Carport-Stellplatz
+ Drei zusätzliche Stellplätze vor dem Grundstück

‍

Der Pachtgarten befindet sich in idyllischer Waldrandlage am Edersee 3 in Plötzky – einem Ort, der für seine einmalige Kombination aus Natur, Wasser und Erholung bekannt ist. Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt eröffnet sich die grüne Ruhe des Waldes, der im Sommer Schatten spendet und zu Spaziergängen, Radtouren und ausgedehnten Wanderungen einlädt.

In unmittelbarer Nähe liegt einer der beliebten Plötzkyer Seen (ca. 200 m entfernt) – perfekt zum Baden, Angeln oder für eine kleine Abkühlung an heißen Tagen. Die Umgebung ist geprägt von einer charmanten Mischung aus Wasser- und Waldlandschaften, die zu den schönsten Naherholungsgebieten in Sachsen-Anhalt zählen.

Plötzky selbst bietet eine angenehme dörfliche Atmosphäre und ist zugleich gut erreichbar:

Schönebeck (Elbe) ist nur wenige Minuten entfernt,

die Landeshauptstadt Magdeburg erreicht man bequem mit dem Auto in rund 20 Minuten.

Damit verbindet die Lage naturnahe Erholung mit einer schnellen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturangebote.

Ob Wochenenddomizil oder dauerhafte Gartenoase – die Lage am Edersee 3 bietet Ruhe, Erholung und Natur pur, ohne auf Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

‍

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

‍

Der Erwerb dieses Objektes ist für den Käufer provisionsfrei.